Spočítat nájemné
Klientská zóna

Blog

Co je nového ve světě nemovitostí?

Jak snížit energetickou náročnost bytu: jednoduché kroky k úsporám

Zdražování energií a přísnější normy přiměly mnoho vlastníků a nájemníků přemýšlet nad tím, jak snížit energetickou náročnost bytu. Úsporné bydlení dnes není jen ekologický trend – je to klíčový faktor, který ovlivňuje tržní nájemné, příjem z pronájmu, i spokojenost nájemce.
Společnost Tvůj Správce proto přináší praktické tipy, jak šetřit energii, snížit náklady a přitom zvýšit hodnotu své nemovitosti.

Přečíst článek

Jak připravit byt k pronájmu: kompletní průvodce pro majitele

Přemýšlíte, jak pronajmout byt rychle, bezpečně a za co nejvyšší nájemné?
Příprava nemovitosti k pronájmu je klíčová. Dobře upravený byt přitahuje ideálního nájemce, minimalizuje riziko neplacení nájmu a zvyšuje příjem z pronájmu.
Firma Tvůj Správce vám přináší podrobný návod, jak byt připravit, vyhnout se chybám a zajistit si férový pronájem bytu bez realitky.

Přečíst článek

Trendy v bydlení: chytré, tiché a komunitní bydlení pro moderní dobu

Bydlení se v posledních letech mění. Lidé hledají úsporné, tiché a flexibilní byty, které odpovídají novému životnímu stylu – práci z domova, potřebě klidu, ale i společného prostoru.
Pokud pronajímáte byt, spravujete SVJ, nebo plánujete investici do nájemního bydlení, následující přehled vám pomůže zvýšit tržní nájemné, přilákat ideálního nájemce a udržet si dlouhodobě stabilní příjem z pronájmu.

Přečíst článek

Jak efektivně využít terasu: od mini zahrádky po místo na relax

Terasu dnes už nevnímáme jen jako prostor, který propojuje interiér s exteriérem. Stává se z ní plnohodnotná obytná zóna, kterou můžeme využívat od jara až do podzimu. Ať už máte malý balkon v nájemním bytě nebo prostornou terasu u domu, díky správnému plánování z ní můžete vytvořit místo, kde budete rádi trávit čas. Pokud jste nájemce, podnájemník nebo majitel a řešíte i pronájem bytu bez realitky, dobře navržená terasa vám může pomoci zvýšit jeho hodnotu.

Přečíst článek

Kolik mě stálo stěhování s firmou stehuju.cz vs. na vlastní pěst?

Stěhování. Slovo, které v mnohých z nás vyvolává stres a únavu ještě dřív, než začneme balit první krabici. Když jsem se letos na jaře rozhodla přestěhovat z bytu 2+kk v Praze 6 do nového bytu v Praze 10, stála jsem před zásadní otázkou: Najmout si stěhovací firmu, nebo to zvládnu sama?

Abychom vám pomohli při rozhodování, připravili jsme tuto případovou studii, kde porovnáváme obě možnosti – z hlediska ceny, času a energie.

Přečíst článek

Co udělat doma před odjezdem na dovolenou: Přinášíme praktického průvodce pro nájemce i majitele

Letní dovolená bývá vítaným únikem z každodenního režimu. Ale než odjedete, věnujte pár chvil přípravě vašeho nájemního bytu. Tento článek je určen jak pro nájemce, tak i pro majitele nemovitostí nebo ty. Najdete zde praktické rady, které vám ušetří nepříjemnosti po návratu – od předávacího protokolu po kontrolu elektřiny a vody.

Přečíst článek

Kdo platí drobné opravy v bytě? Nájemce, nebo pronajímatel?

Jednou z častých otázek nájemního bydlení je, kdo hradí opravy v bytě – nájemce, nebo pronajímatel? Odpověď dává občanský zákoník (§ 2257) ve spojení s Nařízením vlády č. 308/2015 Sb., které výslovně definuje běžnou údržbu a drobné opravy a stanovuje také finanční limity.

Přečíst článek

Jak pronajmout byt bez starostí?

Paní Marta se rozhodla pronajmout svůj starší byt 1+1 na Vinohradech. Požadovala nájem 15 000 Kč, protože za tuto částku byt pronajímala poslední rok. Nechtěla tedy dostávat méně, což je běžný postoj mnoha pronajímatelů. Jak však ukázala zkušenost paní Marty, může být rozumné přehodnotit tuto strategii.

Přečíst článek

Jak zdanit příjmy z nájmu bytu v roce 2025: podrobný návod pro pronajímatele

Pronajímáte byt nebo dům? Nezapomeňte zaplatit daň z příjmu. Zajímat byste se o ni měli už v únoru při vyplňování růžových prohlášení. Na podání přiznání máte čas do konce března. Přemýšlíte, jak na dani ušetřit? Pár tipů pro vás máme v našem průvodci daní z příjmů z pronájmu krok za krokem.

Přečíst článek

Daň z nemovitosti 2025: návod na vyplnění přiznání krok za krokem

Koupili jste si dům nebo byt? Pak nezapomeňte na daňové přiznání. Čas máte jen do konce ledna. Ovšem pozor: přiznání musíte podat i v dalších případech, například když začnete bydlet v rozestavěném domě nebo jste změnili způsob užívání nemovitosti. Přinášíme podrobného rádce, který vás přiznáním k dani z nemovitosti provede krok za krokem.

Přečíst článek

Jak vybrat správného nájemníka: existuje vůbec?

Koupili jste si investiční byt. K vysněnému pasivnímu příjmu vám chybí jen jedna drobnost: spolehlivý nájemník. Jenže jak poznat, že sympatický zájemce bude včas platit nájem, o byt se starat jako o vlastní a chovat se ohleduplně k sousedům? Máme pro vás několik tipů, jak vybrat toho pravého nájemníka.

Přečíst článek

Zelený balkon: vytvořte z městského balkonu oázu klidu

Chcete trávit romantické letní večery v oáze zeleně? Stačí vám k tomu obyčejný balkon. S trochou představivosti na něm vytvoříte posezení mezi květinami, na kterém můžete krásně strávit celé léto. Pusťte se s námi do velké letní balkonové proměny!

Přečíst článek
Spočítat nájemné
Klientská zóna