Jak pronajmout byt bez starostí?

Příprava a nastavení správné ceny

Naše setkání s paní Martou proběhlo přímo v jejím bytě. Společně jsme si byt prohlédli a analyzovali jeho aktuální stav. Na základě tržního nájmu v dané lokalitě a nabídce na trhu jsme došli k závěru, že cena bytu by měla být nastavená na 17 500 Kč.

Úpravy bytu a marketing

V rámci naší spolupráce jsme navrhli, že byt vymalujeme, vyměníme pracovní desku a zajistíme úklid. Tyto úpravy bytu by mohly přitáhnout kvalitnější nájemníky a zajistit vyšší výnos. Důkladné úpravy a profesionální fotografie jsou klíčové pro úspěšnou inzerci. Jakmile jsme vše připravili, vytvořili jsme atraktivní inzerát a během 14 dní jsme našli prověřeného podnájemníka, který byl ochoten platit 17 800 Kč.

Zajištění stabilního příjmu

Dohodli jsme se s paní Martou na variantě služby JISTOTA. To znamená, že ji garantujeme nájemné po dobu obsazení ve výši 88 % tržního podnájemného. V případě, že by se byt ocitl neobsazený, budeme jí hradit zálohy na služby. Tento přístup nejen že zaručuje pravidelný příjem, ale také ji zbavuje starostí spojených s pronájmem.

Výhody pronájmu s námi

Díky našim službám paní Marta nyní každý měsíc obdrží nájem ve výši 15 664 Kč. K tomu získala garanci, že nájem bude vždy včas vyplácen a v plné výši. Dále jsme jí zajistili udržování technického stavu bytu, což jí dává jistotu, že se o své investice nemusí bát. Pronájem bez starostí tak pro paní Martu znamená nejen bezproblémový příjem, ale také roční výdělek o bezmála 8 000 Kč více než původně požadovala.

Doporučení

Pronájem bytu může být výhodný a bezstarostný proces, pokud se k němu přistupuje správně. Případ paní Marty ukazuje, jak důležité je mít správně nastavenou cenu a být otevřený spolupráci se specialisty. Pokud se rozhodnete pronajímat svůj byt, nebojte se investovat do úprav a efektivního marketingu – může se vám to mnohonásobně vrátit.