Zájem o hypotéky v roce 2020 nepolevil. Úrokové sazby se propadly.

O hypotéky je stále zájem a nebylo tomu jinak i v loňském roce. Ale mnohým zhatila plány koronakrize. Mnozí se nyní ptají, zda to má ještě smysl nebo zda příliš neriskují, když si sjednají hypotéku. Otázek kolem hypoték je mnoho. Určitě stojí za to, si na některé z nich odpovědět. Mnozí jistě chápou, co se […]

Víme, jak správně nastavit měsíční výši záloh na energie

Na vyúčtování za energie se příliš mnoho lidí netěší. Bývá totiž často spojováno s překvapením. Ať už s kladným, když přijde přeplatek, nebo se záporným, když je naopak nutné doplácet. Obzvláště při pronájmu bytu je odhadnutí záloh tak, aby odpovídaly skutečné spotřebě, velkým oříškem. Jak na to? Zálohy na energie platíte za předpokládanou spotřebu elektřiny […]

Koncesionářské poplatky v rámci nájemního bydlení

Co jsou to koncesionářské poplatky, co vše zahrnují a kdo je povinen je platit? Jakým způsobem a komu se platí, jaká je jejich výše a jak je to s placením těchto poplatků v rámci nájemního bydlení? Mnoho otázek, na které v dnešním článku najdeme odpovědi. O co jde a kdo je příjemcem Koncesionářský poplatek slouží […]

Vývoj cen nemovitostí v Praze po koronavirové krizi

Koronakrize zamíchala silně kartami i v oblasti realit. Nejcitelněji bylo zasaženo krátkodobé nájemní bydlení typu Airbnb, ale ovlivněny byly i ostatní části trhu s nemovitostmi. Jak to s cenami vypadá aktuálně, za kolik se dá v Praze momentálně pronajmout či koupit byt? A blíží se už realitní trh ke stavu před krizí? Nesmělé odhady vývoje […]

Koupě bytu na investici krok za krokem

V dnešním článku se podíváme na problematiku investičních bytů. Co se vyplatí koupit a kdy je lepší být naopak opatrnější. Jaké možnosti trh nabízí a jakými základními pravidly by se měl správný investor řídit? Dobrá lokalita jako základní klíč k úspěchu Pokud se rozhodnete koupit byt na investici, nejspíš se budete dívat po nabídkách v […]

Jak na účtování energií nájemníkům a případné reklamace

Dnes si vysvětlíme, jak může pronajímatel přistupovat k vyúčtování spotřeb energií ve vztahu k nájemníkům. A také se zaměříme na to, jak fungují případné reklamace takového vyúčtování. Na koho se při nejasnostech obrátit, jaká jsou práva zákazníka a jaké jsou lhůty pro vyřízení požadavků? Jedno vyúčtování třikrát jinak Každý majitel bytu si musí na začátku […]

Vládní kroky chrání nájemníky postižené koronavirem

Doba, kdy pandemie koronaviru zasáhla Českou republiku je mimořádná a proto také přináší poměrně mnoho mimořádných vládních kroků či opatření. Tentokrát se vláda rozhodla pro vcelku bezprecedentní zásah do práv majitelů bytů (i nebytových prostor) za účelem ochrany nájemníků, kteří se kvůli pandemii dostali do finančních problémů. Řekneme si, o jaké kroky jde i jaké […]

Přehledný postup pro OSVČ pronajímatele: Jak žádat o podporu v době koronaviru

Pronajímáte byt a dostali jste se kvůli koronaviru do finančních problémů? Asi vám neuniklo, že jako OSVČ máte nárok na kompenzační příspěvek od státu. Řekneme si, jaké jsou podmínky pro jeho přiznání, kde žádost podat i jakou výši příspěvku vláda nově odsouhlasila. Komu je příspěvek určen Stát chce alespoň trošku ulehčit všem osobám samostatně výdělečně […]

Jak na přepis nemovitosti na katastru?

Po měsících a měsících hledání jste narazili na váš vysněný byt či dům, vše pro koupi jste zdárně vyřešili a už vás čeká jen jedna poslední věc – přepis nemovitosti na katastru. Jste v cílové rovince namáhavého byrokratického maratónu a těch pár zbývajících metrů chcete doběhnout co nejrychleji a bez zbytečných komplikací. Jak na to? […]

Jak se daní příjmy z pronájmu?

Počet pronájmů bytů u nás roste, obzvláště v Praze. I to jsou však příjmy, které musíte zdanit. Jaký je rozdíl mezi pronájmem a ubytovacími službami? Jak a co danit? Co se stane, když daně nezaplatíte? Proč nepronajmout byt, který “leží ladem”. Krátkodobý i dlouhodobý pronájem vám pomůže udržet byt v dobré kondici, vydělá peníze na […]