Jaký byl rok 2020 na trhu nájemního bydlení a co můžeme očekávat od roku 2021?

Ještě na začátku roku 2020 vše nasvědčovalo tomu, že realitní trh po dlouhou dobu nic zásadně neovlivní. Nakonec zažíváme bouřlivé období, které se kromě do cen nemovitostí a nájmů promítá i do samotného způsobu, jak s realitami nakládáme. Jaký byl rok 2020 podle ředitele firmy Tvůj Správce, spravující byty na investici určené k dlouhodobým pronájmům, Michala Rambouska? […]

Jaká je budoucnost nájmů v Praze?

Jak se od začátku roku vyvíjí nájemní bydlení v Praze, jak moc bylo zasaženo pandemií koronaviru. Jak velké jsou rozdíly v cenách v porovnání s předchozími roky a proč se ceny nájmů v centru Prahy vyrovnávají cenové hladině pražských periferií. Druhá vlna pohřbila Airbnb Momentální stav nájemního bydlení v Praze se velice liší podle lokality […]

Vývoj cen nemovitostí v Praze po koronavirové krizi

Koronakrize zamíchala silně kartami i v oblasti realit. Nejcitelněji bylo zasaženo krátkodobé nájemní bydlení typu Airbnb, ale ovlivněny byly i ostatní části trhu s nemovitostmi. Jak to s cenami vypadá aktuálně, za kolik se dá v Praze momentálně pronajmout či koupit byt? A blíží se už realitní trh ke stavu před krizí? Nesmělé odhady vývoje […]

Naše tipy, jak pronajmout byt v létě 2020

Koronavirová krize mimo jiné pěkně vykreslila rozdíl mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem. Nejde říct, že jeden je lepší než druhý. Každý má své silnější a slabší stránky. V současné době ale vlivem koronavirové krize výrazně stoupl počet dlouhodobých pronájmů. Jak s byty naložit s nastávajícími prázdninami, je lepší vsadit na krátkodobý pronájem nebo zvolit běh […]

Návrat do normálu? Realitní trh opět ožívá

Zdá se, že můžeme opatrně konstatovat, že hlavní etapa koronavirové krize je za námi. I když je doba nejistá a nevíme, zda nepřijdou nějaké další následné otřesy, situace se pomalu uklidňuje a my se můžeme ohlédnout, jakým způsobem byl který segment zasažen. Co se tedy na realitním trhu reálně odehrálo a co teprve přijde? K […]

Nájemník s COVID-19. Co dělat a jak postupovat?

Počet případů lidí nakažených novým typem koronaviru COVID-19 zatím bohužel každým dnem stoupá. A tento trend zřejmě ještě nějakou dobu potrvá. Proto i vy, jako pronajímatelé nemovitostí, můžete brzy řešit situaci, že se koronavirus objeví u některého z vašich nájemníků. Je to velký problém? Jak v takovém případě jednat či postupovat a jak je to […]

Vliv koronaviru na nájemní bydlení – krize nebo nová příležitost?

Pandemie koronaviru zasáhla tvrdě celý svět. S realitním trhem to jistě zatřese a zamíchá. Pro někoho to bude dopad negativní, jiný může tuto situaci chápat jako příležitost. Realitní makléři, developeři, majitelé bytů – ti všichni s napětím vyhlížejí, jaký vliv to na jejich odvětví ve výsledku bude mít. Jak zásadní to bude změna? Způsobí současná […]

Je Praha dobrým místem pro život?

„V Praze je blaze“, říká známé pořekadlo. Které pražské lokality jsou ale v souvislosti s bydlením nejoblíbenější, které jsou nejdražší a ve kterých najdeme nejvíce bytů k pronájmu? Na tyhle i další otázky zkusíme odpovědět v dnešním článku. Za prémiové bydlení si zaplatíte Bydlení v Praze je tak rozličné, jako je Praha sama. Různé části […]

Vývoj výše nájemného v Praze

Pronajímáte byt v Praze a chcete se zorientovat v aktuálních cenách nájmů? Shrnuli jsme pro vás nejdůležitější fakta. Ceny nájmů jsou vysoké a neustále rostou. Jen za rok 2018 stouply ceny v rámci celé České republiky průměrně o jednu šestinu, u bytů kategorie 2+kk dokonce o pětinu. A ani v Praze tomu není jinak. Čísla […]

Krádež nemovitosti: Jak se bránit podvodu se zfalšováním identity?

Zdá se vám nemožné, že by vám někdo mohl ukrást váš byt? Takové věci se bohužel dějí. Jak to podvodníci dělají a jak předcházet krádeži, se dozvíte v článku. Nic netušíte a najednou už nejste majitelé svých bytů. Ze dne na den. Jakkoliv se může zdát tento scénář nepravděpodobný, děje se. Organizovaní podvodníci si vytipují […]